พันธสัญญากับสัญญา
ความแตกต่างระหว่างพันธสัญญาและสัญญานั้นไม่สามารถระบุได้ในแวบแรก อันที่จริง เนื่องจากคำทั้งสองถูกตีความอย่างหลวมๆ เป็นคำสัญญาระหว่างบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไป ความแตกต่างระหว่างคนทั้งสองจึงคลุมเครือมากขึ้น คำว่าสัญญาไม่ใช่คำธรรมดาและเราต่างก็เคยได้ยินการใช้งานในการสนทนาแบบวันต่อวัน อย่างไรก็ตาม พันธสัญญานั้นไม่ค่อยคุ้นเคย กุญแจสำคัญในการทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างคำศัพท์นั้นอยู่ที่การตรวจสอบคำจำกัดความอย่างใกล้ชิด เฉพาะเมื่อความแตกต่างนั้นชัดเจน
พันธสัญญาคืออะไร
พันธสัญญาถูกกำหนดให้เป็นข้อตกลงหรือสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปที่ถือเป็นคำมั่นสัญญาที่จะทำหรืองดเว้นจากการทำบางสิ่งบางอย่างดังนั้น ข้อตกลงที่ต้องดำเนินการบางอย่างจึงเรียกว่า "พันธสัญญายืนยัน" ในขณะที่ข้อตกลงที่จำกัดหรือละเว้นบุคคลจากการกระทำบางอย่างเรียกว่า "พันธสัญญาเชิงลบ" กล่าวอีกนัยหนึ่ง พันธสัญญาเป็นสัญญาประเภทหนึ่งและอยู่ในขอบเขตของสัญญาโดยทั่วไป บุคคลที่ให้คำมั่นสัญญาหรือสัญญาเรียกว่าผู้ทำพันธสัญญาในขณะที่บุคคลที่ทำสัญญาดังกล่าวเรียกว่าผู้ทำพันธสัญญา นอกจากนี้ พันธสัญญายังรวมอยู่ในสัญญาด้วย ดังนั้นจึงถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา ในบางกรณี อาจเป็นเงื่อนไขเฉพาะในสัญญา ตัวอย่างเช่น พันธสัญญาหรือคำมั่นสัญญารวมอยู่ในสัญญาซื้อขายหรือโฉนดอสังหาริมทรัพย์
ลักษณะของพันธสัญญาอาจมีหลายรูปแบบ: อาจเป็นข้อตกลงร่วมกันที่ทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะดำเนินการบางอย่างในเวลาเดียวกัน อาจเป็นพันธสัญญาที่ขึ้นอยู่หรือแม้กระทั่งพันธสัญญาที่เป็นอิสระ อย่างไรก็ตาม ในทางกฎหมาย แนวความคิดของพันธสัญญามักได้ยินและใช้เกี่ยวกับทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับที่ดินและการใช้ที่ดินสิ่งเหล่านี้เรียกอีกอย่างว่าพันธสัญญาที่แท้จริง พันธสัญญาที่แท้จริงคือเงื่อนไขที่แนบมากับโฉนดที่ดิน พันธสัญญาดังกล่าวยังแบ่งออกเป็นหลายประเภท กล่าวคือ พันธสัญญาที่ทำกับที่ดินและพันธสัญญาสำหรับกรรมสิทธิ์ พันธสัญญาที่ทำกับที่ดินมักจะจำกัดหรือกำหนดการใช้ที่ดิน ตัวอย่างเช่น พันธสัญญาจะระบุว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของที่ดินภายใต้ข้อจำกัดว่าที่ดินนั้นใช้เพื่อการเกษตรเท่านั้น พันธสัญญาสำหรับกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปจะให้มาตรการหรือผลประโยชน์บางอย่างแก่เจ้าของที่ดินคนใหม่ พันธสัญญาเหล่านี้รวมถึงพันธสัญญาสำหรับ seisin, พันธสัญญาของสิทธิในการถ่ายทอด, พันธสัญญากับสิ่งกีดขวาง, พันธสัญญาเพื่อความบันเทิงที่เงียบสงบ, พันธสัญญาของการรับประกัน และอื่นๆ โดยรวมแล้ว พันธสัญญาดังกล่าวทำให้มั่นใจว่าผู้ครอบครองหรือกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นอยู่ในการครอบครองโดยสงบและได้รับการคุ้มครองจากการเรียกร้องสิทธิภายนอก สิทธิ หรือภาระอื่นๆ
Ulster Covenant, 1912
สัญญาคืออะไร
โดยง่าย สัญญาคือสัญญาโดยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษรที่บังคับใช้ตามกฎหมาย มีการกำหนดไว้ในกฎหมายว่าเป็นข้อตกลงโดยสมัครใจระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปซึ่งตั้งใจที่จะสร้างภาระผูกพันทางกฎหมายซึ่งมีคำสัญญาว่าจะทำหรือปฏิบัติงานหรือบริการบางอย่างเพื่อการพิจารณาหรือผลประโยชน์อันมีค่า สัญญาเป็นปรากฏการณ์ทั่วไป มักใช้ในการติดต่อระหว่างธุรกิจ องค์กร ธนาคาร เจ้าของที่ดิน และธุรกรรมอื่นๆ แน่นอน สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวาจาระหว่างสองฝ่ายในการดำเนินการบางอย่างไม่เพียงพอที่จะประกอบเป็นสัญญาทางกฎหมาย สำหรับสัญญาที่ถูกต้องตามกฎหมาย จะต้องมีองค์ประกอบบางอย่าง: ประการแรก ต้องมีข้อเสนอและการยอมรับข้อเสนอนั้น ประการที่สอง ต้องมีเจตนาสร้างความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างคู่สัญญา ต้องทำข้อตกลงเพื่อค่าตอบแทนอันมีค่า เช่น การชำระเงิน คู่สัญญาต้องมีความสามารถทางกฎหมายในการทำสัญญาและวัตถุหรือสาระสำคัญของสัญญาต้องถูกกฎหมาย
สัญญาอาจมีหลายรูปแบบและโครงสร้างของสัญญาขึ้นอยู่กับลักษณะของสัญญาและคู่สัญญา ตัวอย่างของสัญญารวมถึงข้อตกลงในการให้บริการหรือข้อตกลงในการแลกเปลี่ยนสินค้าบางอย่าง
พันธสัญญากับสัญญาต่างกันอย่างไร
ความแตกต่างระหว่างพันธสัญญาและสัญญาจึงชัดเจน สัญญาแสดงถึงพื้นที่กว้างๆ ที่อ้างถึงข้อตกลงที่มีผลผูกพันทางกฎหมายหรือสัญญาที่ทำขึ้นระหว่างสองฝ่ายขึ้นไป ในขณะที่พันธสัญญาถือเป็นประเภทของสัญญา
คำจำกัดความของพันธสัญญาและสัญญา:
• พันธสัญญาคือข้อตกลงหรือสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปที่ถือเป็นคำมั่นสัญญาที่จะทำหรืองดเว้นจากการทำบางสิ่งบางอย่าง จึงเป็นประเภทของสัญญาและในบางกรณีอาจเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเอง
• สัญญาเป็นข้อตกลงโดยสมัครใจระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปซึ่งตั้งใจที่จะสร้างภาระผูกพันทางกฎหมายซึ่งมีคำสัญญาว่าจะทำหรือปฏิบัติงานหรือบริการบางอย่างเพื่อการพิจารณาหรือผลประโยชน์อันมีค่า เป็นไปตามกฎหมาย
แนวคิดของพันธสัญญาและสัญญา:
• พันธสัญญาอาจเป็นพันธสัญญาร่วมกันซึ่งทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะดำเนินการบางอย่างพร้อมกัน หรืออาจเป็นพันธสัญญาที่ต้องพึ่งพา หรือพันธสัญญาที่เป็นอิสระ
• สัญญาต้องมีองค์ประกอบบางอย่างจึงจะมีผลบังคับใช้ตามกฎหมาย
– ต้องมีข้อเสนอและการยอมรับข้อเสนอนั้น
– ต้องมีเจตนาที่จะสร้างความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างคู่สัญญา
– ข้อตกลงต้องทำเพื่อการพิจารณาอันมีค่าเช่นการชำระเงิน
– คู่สัญญาต้องมีความสามารถในการทำสัญญา
– เรื่องของสัญญาต้องถูกกฎหมาย
ตัวอย่างพันธสัญญาและสัญญา:
• ตัวอย่างของพันธสัญญา ได้แก่ พันธสัญญาร่วมกัน พันธสัญญาจำกัด พันธสัญญาต่อต้านสิ่งกีดขวาง พันธสัญญาเพื่อความเพลิดเพลินแบบเงียบๆ และอื่นๆ
• ตัวอย่างของสัญญารวมถึงข้อตกลงในการให้บริการหรือข้อตกลงในการแลกเปลี่ยนสินค้าบางอย่าง