ความแตกต่างที่สำคัญ – ดอกเบี้ยแร่เทียบกับดอกเบี้ยลิขสิทธิ์
ดอกเบี้ยแร่และค่าภาคหลวงเป็นประเภทของโฉนดที่ใช้กันทั่วไปในที่ดินที่มีแหล่งพลังงาน การแยกความมั่งคั่งแร่ต้องใช้ทรัพยากรทางเทคนิคและการเงินเฉพาะซึ่งเจ้าของที่ดินจำนวนมากไม่ได้เป็นเจ้าของ ด้วยเหตุนี้ เจ้าของที่ดินจำนวนมากจึงเช่าทรัพย์สินของตนให้กับบริษัทเหมืองแร่ที่มีทักษะและความสามารถที่จำเป็นในการขุดทรัพยากร ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างดอกเบี้ยแร่และค่าภาคหลวงคือในขณะที่ดอกเบี้ยแร่ให้สิทธิ์ในการหาประโยชน์ ขุดหรือผลิตแร่ธาตุทั้งหมดที่อยู่ด้านล่างของทรัพย์สิน ดอกเบี้ยค่าลิขสิทธิ์หมายถึงส่วนแบ่งของรายได้การผลิตที่จ่ายให้กับเจ้าของที่ดินเพื่อชดใช้ค่าการใช้งาน ของทรัพย์สิน
ดอกเบี้ยแร่คืออะไร
ผลประโยชน์แร่ได้มาจาก 'โฉนดแร่' ซึ่งเป็นเอกสารทางกฎหมายที่โอนสิทธิ์ที่เจ้าของที่ดินตั้งใจไว้ให้กับบริษัททำเหมือง โฉนดไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นใดที่ตั้งอยู่บนที่ดิน เฉพาะทรัพยากรที่อยู่ใต้ที่ดินเท่านั้น สิทธิในแร่อาจมีอำนาจเหนือแร่ธาตุทั้งหมดหรือเหนือแร่ที่เลือก โฉนดแร่สามารถครอบคลุมสิทธิในการใช้ประโยชน์จากทรัพยากรเช่น
- น้ำมันและก๊าซธรรมชาติ
- ถ่านหิน
- โลหะมีค่าอย่างทองและเงิน
- โลหะไม่มีค่าหรือกึ่งมีค่า เช่น ทองแดงและเหล็ก
- ธาตุหายากและแร่ธาตุ เช่น ยูเรเนียมและสแกนเดียม
ลักษณะของดอกเบี้ยแร่
- เจ้าของแร่มีสิทธิเข้าไป ครอบครอง และใช้ประโยชน์จากพื้นผิวของแผ่นดินเพื่อสำรวจ เจาะ ขุด ขนแร่ และทำการตลาดแร่
- ดอกเบี้ยแร่ไม่ได้ฟรีจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการสำรวจ การขุดเจาะ การขุด การกำจัด และการตลาดของแร่
- เจ้าของแร่มีสิทธิ์ได้รับโบนัสและความล่าช้าในการเช่าที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการเช่าน้ำมัน ก๊าซ และแร่
ดอกเบี้ยราชวงศ์คืออะไร
นี้หมายถึงข้อตกลงที่ให้เช่าสิทธิแร่ ในข้อตกลงนี้ เจ้าของที่ดินจะคงสิทธิไว้เมื่อทำสัญญาเช่ากับบริษัทพลังงาน ในส่วนของค่าลิขสิทธิ์ เจ้าของมีสิทธิได้รับส่วนแบ่งของการผลิตเนื่องจากทรัพย์สินนั้นให้เช่าแก่สำนักงานแร่ ในข้อตกลงนี้ เจ้าของที่ดินจะรับผิดชอบเฉพาะต้นทุนของการลงทุนเริ่มต้นและไม่ต้องรับผิดสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง
ลักษณะของดอกเบี้ยราชวงศ์
- เจ้าของลิขสิทธิ์ (เจ้าของที่ดิน) ไม่มีสิทธิ์ในการสำรวจ ขุด รื้อถอน และจำหน่ายแร่
- เจ้าของลิขสิทธิ์ไม่มีสิทธิ์รับโบนัสและความล่าช้าในการเช่าที่เกี่ยวข้องกับการทำสัญญาเช่าน้ำมัน ก๊าซ และแร่
- ค่ารอยัลตี้ไม่ได้ให้สิทธิ์เจ้าของในการให้สิทธิ์การเช่าแก่บุคคลที่สาม
การตีความสิทธิว่าเป็นผลประโยชน์โดยธรรมชาติหรือผลประโยชน์จากค่าลิขสิทธิ์อาจสร้างความสับสนในบางครั้ง กฎหมายจึงใช้คำศัพท์และวลีเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการตีความคำเหล่านั้น
คำศัพท์
การใช้คำว่า 'แร่', 'ผลประโยชน์แร่' และ 'ไร่แร่'
ข้อกำหนดข้างต้นในโฉนดเป็นเครื่องบ่งชี้ถึงข้อสรุปว่าโฉนดเป็นสิทธิแร่ อย่างไรก็ตาม คำศัพท์ดังกล่าวไม่สามารถใช้สรุปประเภทของโฉนดได้อย่างแน่นอน ถ้าตราสารอ้างอิงลักษณะอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับ Roy alty Interest โฉนดจะต้องได้รับการยอมรับว่าเป็น Roy alty deed
การใช้คำว่า 'ใน', 'บน' และ 'อันเดอร์'
หากไม่มีการระบุลักษณะอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับ Roy alty Interest จะใช้ข้อกำหนดข้างต้นเพื่ออ้างอิงถึง Mineral Interest
การใช้คำว่า 'ค่าลิขสิทธิ์', 'ค่าสิทธิ' และ 'ค่าลิขสิทธิ์'
คำเหล่านี้โดยทั่วไปยืนยันผลประโยชน์ค่าลิขสิทธิ์; อย่างไรก็ตามลักษณะของโฉนดควรสะท้อนให้เห็นอย่างชัดเจนว่าเป็นโฉนดแห่งราชวงศ์
การใช้คำว่า 'ผลิต' และ 'บันทึก'
คำเหล่านี้ถูกใช้อย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับผลประโยชน์ของราชวงศ์
การใช้คำว่า 'ส่วนแบ่งกำไร'
‘ส่วนแบ่งผลกำไร’ รวมถึงค่าลิขสิทธิ์ รายได้ และค่าเช่าจัดอยู่ในหมวดดอกเบี้ยแร่
รูปที่ 1- บางประเทศส่งออกแร่ธาตุและรับรายได้จำนวนมาก
ดอกเบี้ยแร่และดอกเบี้ยราชวงศ์ต่างกันอย่างไร
ดอกเบี้ยแร่เทียบกับดอกเบี้ยราชวงศ์ |
|
| ผลประโยชน์จากแร่ให้สิทธิ์ในการหาประโยชน์ ขุดแร่ หรือผลิตแร่ธาตุทั้งหมดที่วางอยู่ใต้พื้นผิวของทรัพย์สิน | รอยัลตี้ดอกเบี้ยคือส่วนแบ่งของรายได้การผลิตที่จ่ายให้กับเจ้าของที่ดินเพื่อใช้ในทรัพย์สิน |
| สิทธิ์เหนือทรัพยากร | |
| สิทธิ์เช่นการสำรวจและการขุดจะได้รับสำหรับเจ้าของในผลประโยชน์แร่ | ค่าลิขสิทธิ์ไม่ได้ให้สิทธิ์ในการสำรวจ ขุด และนำทรัพยากรออกสำหรับเจ้าของ |
| การจ่ายโบนัส | |
| ดอกเบี้ยแร่มีสิทธิ์รับเงินโบนัสล่วงหน้า | การจ่ายโบนัสล่วงหน้าไม่สามารถเก็บโดย Roy alty Interest |
สรุป – ดอกเบี้ยแร่เทียบกับดอกเบี้ยราชวงศ์
ความแตกต่างระหว่างดอกเบี้ยแร่และผลประโยชน์ค่าภาคหลวงมีสาเหตุหลักมาจากการโอนสิทธิ์ในการสำรวจและขุดทรัพยากรภายใต้พื้นผิวของทรัพย์สินโดยไม่ขายทรัพย์สินให้กับบุคคลที่สาม ซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นบริษัทเหมืองแร่ เพื่อเป็นการตอบแทนในการจัดหาที่ดิน เจ้าของที่ดินจะได้รับส่วนแบ่งรายได้ที่บริษัททำเหมืองหามาได้