คอนโด vs อพาร์ทเม้นท์
อพาร์ทเมนต์และคอนโดมิเนียม (เรียกสั้นๆ ว่าคอนโด) เป็นยูนิตที่อยู่อาศัยที่มีโครงสร้างและวัตถุประสงค์คล้ายกันมาก ทั้งสองใช้สำหรับวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยและเรียกโดยชื่อใดชื่อหนึ่งขึ้นอยู่กับส่วนของโลกที่คุณอาศัยอยู่ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าคุณสมบัติทั้งสองจะเหมือนกันและทั้งสองชื่อสามารถใช้แทนกันได้ อย่างน้อยก็มีความแตกต่างทางกฎหมายที่จะเน้นในบทความนี้
คอนโด
คอนโดมิเนียมเป็นอาคารขนาดใหญ่ที่มีห้องชุดแต่ละยูนิตเป็นของปัจเจก ในขณะที่ทรัพย์สินส่วนกลาง เช่น บันได ลิฟต์ สวน สระว่ายน้ำ ห้องโถง ฯลฯ จะใช้ร่วมกันโดยเจ้าของทั้งหมดและเป็นเจ้าของโดยสมาคมของเจ้าของโดยทั่วไปแล้ว คำว่า คอนโดมิเนียม ใช้สำหรับห้องชุดพักอาศัยที่เรียกว่าอพาร์ตเมนต์ในหลายส่วนของโลก คอนโดเป็นเจ้าของและไม่ได้เช่าเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์ คำว่าคอนโดมักใช้ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดาเป็นส่วนใหญ่
ในกรณีคอนโดมีเนียมมีบอร์ดที่ประกอบด้วยเจ้าของห้องชุดอิสระที่มีหน้าที่ดูแลลักษณะทั่วไปที่เจ้าของใช้ทั้งหมด กระดานนี้ยังดูแลปัญหาต่างๆ เช่น การดูแลรักษาสวนและสนามหญ้า และการกำจัดหิมะในฤดูหนาว
อพาร์ทเม้นท์
อพาร์ตเมนต์เป็นห้องชุดในอาคารชุดพักอาศัยซึ่งประกอบด้วยยูนิตดังกล่าวอีกมากมาย แต่ละยูนิตมีในตัวและใช้สำหรับวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยโดยผู้คนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์เหล่านี้ อาจมีเจ้าของและผู้เช่าอาศัยอยู่ในห้องชุดเหล่านี้ แม้ว่าแต่ละยูนิตจะเป็นของเจ้าของ แต่ก็มีคุณสมบัติทั่วไปบางอย่างที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนใช้ เช่น บันได ระเบียง ห้องโถง ลิฟต์ เป็นต้น
คอนโดกับอพาร์ตเมนต์ต่างกันอย่างไร
• สำหรับผู้ชมทั่วไป อพาร์ทเมนต์กับคอนโดไม่มีหรือแตกต่างกันเลย
• อย่างไรก็ตาม อพาร์ตเมนต์โดยทั่วไปมีขนาดเล็กกว่าคอนโดและมีคุณสมบัติน้อยกว่า ตัวอย่างเช่น การจัดสนามเทนนิสเป็นเรื่องผิดปกติมากในอพาร์ตเมนต์ ในขณะที่เป็นเรื่องปกติในคอนโดมิเนียม
• ในขณะที่คอนโดส่วนใหญ่จะมีเจ้าของ อพาร์ทเมนต์สามารถเป็นเจ้าของได้เช่นเดียวกับการเช่า
• ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขายห้องชุดที่เรียกว่าคอนโดในขณะที่เจ้าของให้เช่าอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละราย