โฉนดกับโฉนด
โฉนด โฉนด โฉนด เป็นคำที่เรามักอ่านและได้ยินในเอกสารทางกฎหมาย อันที่จริง โฉนดเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ทำให้สามารถโอนสิทธิ์ความเป็นเจ้าของจากบุคคลหรือองค์กรไปยังบุคคลหรือองค์กรอื่นได้ โฉนดที่ดินเป็นเอกสารทางกฎหมายอีกฉบับที่พิสูจน์ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินในนามของบุคคลหรือองค์กร คำสองคำนี้มักใช้ในวลีเดียวเป็นโฉนดซึ่งเป็นเหตุให้หลายคนสับสนเมื่อถามถึงความแตกต่างระหว่างโฉนดและโฉนด อย่างไรก็ตาม โฉนดและโฉนดที่จะกล่าวถึงในบทความนี้มีความแตกต่างกันความแตกต่างเหล่านี้จำเป็นต้องทราบหากจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้นี้
โฉนด
โฉนดเป็นเครื่องมือทางกฎหมายที่โอนสิทธิ์ความเป็นเจ้าของจากเจ้าของเก่าไปยังใหม่และมีชื่อของเจ้าของทั้งสอง นอกจากนี้ยังมีคำอธิบาย เช่น ที่อยู่ของทรัพย์สิน ขอบเขตของทรัพย์สิน ตลอดจนขนาดของทรัพย์สิน หากไม่มีโฉนดก็ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ โฉนดจะต้องลงนามโดยทั้งสองฝ่ายต่อหน้าเจ้าหน้าที่ทางกฎหมาย โฉนดมีหลายประเภท เช่น โฉนดที่ดิน โฉนดค้ำประกัน โฉนด และอื่นๆ
ชื่อเรื่อง
ชื่อในกฎหมายทรัพย์สิน หมายถึง สิทธิและเอกสิทธิ์ทั้งหมดที่บุคคลมีสิทธิได้รับ Title เป็นแนวคิดที่มีความหมายเหมือนกันกับแนวคิดเรื่องความเป็นเจ้าของ เนื่องจากใครก็ตามที่ถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะกล่าวว่าเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินคือเจ้าของซึ่งไม่รวมสิทธิของผู้อื่นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ เอกสารทางกฎหมายที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ซื้อคือ โฉนด ซึ่งยืนยันข้อเท็จจริงของการเป็นเจ้าของตามกฎหมายของทรัพย์สินโดยบุคคล
โฉนดกับโฉนดต่างกันอย่างไร
• ความแตกต่างของโฉนดและโฉนดจะชัดเจนเมื่อธนาคารได้รับเอกสารทางกฎหมายที่เรียกว่าโฉนดและโฉนดซึ่งลงนามโดยบุคคลที่กู้ยืมเพื่อซื้อทรัพย์สิน
• โฉนดของทรัพย์สินอธิบายที่อยู่ ขอบเขต และขนาดของทรัพย์สินในขณะที่ชื่ออยู่ในความโปรดปรานของธนาคารจนกว่าผู้กู้จะเคลียร์ค่าธรรมเนียมทั้งหมด
• เมื่อชำระคืนเงินกู้แล้ว ธนาคารจะเปลี่ยนชื่อทรัพย์สินในนามของผู้กู้ บางครั้งบิดาอาจตีชื่อทายาทคนหนึ่งจากโฉนดที่ดินของตน นี่คือเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลงชื่อของทรัพย์สิน