ผู้เช่าเทียบกับผู้เช่า
เจ้าของธุรกิจที่ต้องการทรัพย์สินเฉพาะมีสองทางเลือกในการรับทรัพย์สิน เขาสามารถซื้อหรือเช่าทรัพย์สินได้ การเช่าสินทรัพย์สามารถประหยัดกว่าการซื้อได้ เนื่องจากสัญญาเช่าเป็นเหมือนการเช่าทรัพย์สินและใช้งานในช่วงเวลาที่จำเป็น สัญญาเช่ากำหนดการใช้/เช่าสินทรัพย์ในช่วงเวลาที่กำหนด สัญญาเช่ามีสองฝ่ายเรียกว่าผู้เช่าและผู้ให้เช่า บทความด้านล่างอธิบายข้อกำหนดและเน้นความเหมือนและความแตกต่าง
ผู้ให้เช่า
ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินตามกฎหมายและเป็นฝ่ายที่อนุญาตให้ผู้เช่าใช้ทรัพย์สินในช่วงเวลาที่กำหนดสำหรับค่าเช่าที่กำหนดไว้ในระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าจะเป็นเจ้าของสินทรัพย์และมีสิทธิได้รับผลประโยชน์ทางการเงินใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นหากมีการขายสินทรัพย์ ผู้ให้เช่ามีสิทธิได้รับค่าเช่าเป็นงวดและต้องได้รับการชดเชยสำหรับความสูญเสียใด ๆ หากผู้เช่าก่อให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน
เมื่อทรัพย์สินถูกเช่า ผู้ให้เช่าจะมีสิทธิจำกัดเหนือทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่น สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่เช่า ผู้ให้เช่าจะมีทางเข้าที่จำกัดเพื่อวัตถุประสงค์ในการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมเฉพาะ ผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าก่อนที่จะเข้าถึงอพาร์ตเมนต์ได้ ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ขับไล่ผู้เช่าหรือยึดทรัพย์สินในกรณีที่มีการใช้ทรัพย์สินอย่างผิดกฎหมายหรือความเสียหายโดยเจตนาที่เกิดขึ้น
ผู้เช่า
ผู้เช่าคือคู่สัญญาที่มีสิทธิใช้ทรัพย์สินตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าตามระยะเวลาที่กำหนด โดยชำระเงินเป็นงวดตามที่ตกลงกันไว้ ระยะเวลาในการเช่าสินทรัพย์ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการใช้สินทรัพย์สำหรับทรัพย์สิน เช่น อพาร์ตเมนต์ โดยทั่วไประยะเวลาจะนานกว่า และสามารถเช่าระยะสั้นสำหรับอุปกรณ์/เครื่องจักรเฉพาะที่จำเป็นสำหรับสองสามวัน เมื่อทรัพย์สินได้รับการให้เช่าแก่ผู้เช่าแล้ว ผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการใช้ทรัพย์สินด้วยความระมัดระวัง ในเวลาที่ทรัพย์สินถูกส่งคืนกลับไปยังผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะตรวจสอบสินทรัพย์เพื่อหาความสูญเสียใดๆ และผู้เช่าสามารถเรียกค่าเสียหายได้ตามเงื่อนไขในสัญญาเช่า
ผู้เช่าเทียบกับผู้เช่า
สัญญาเช่าเป็นข้อตกลงที่ฝ่ายหนึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อีกฝ่ายหนึ่งใช้ในช่วงเวลาที่กำหนด ตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าเพื่อแลกกับการชำระค่าเช่าเป็นงวด สัญญาเช่ามีสองฝ่ายเรียกว่าผู้ให้เช่าและผู้เช่า ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เช่าทรัพย์สิน ผู้เช่าเป็นฝ่ายที่ใช้ทรัพย์สินในช่วงเวลาที่กำหนดและจ่ายค่าเช่าเพื่อแลกกับการใช้ทรัพย์สิน
สรุป:
ความแตกต่างระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า
• สัญญาเช่ากำหนดการใช้/เช่าสินทรัพย์ในช่วงเวลาที่กำหนด สัญญาเช่ามีสองฝ่ายเรียกว่าผู้เช่าและผู้ให้เช่า
• ผู้เช่าคือฝ่ายที่มีสิทธิ์ใช้ทรัพย์สินตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าสำหรับช่วงระยะเวลาหนึ่งโดยชำระเงินเป็นงวดตามที่ตกลงกัน
• ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยชอบด้วยกฎหมายและเป็นฝ่ายที่อนุญาตให้ผู้เช่าใช้ทรัพย์สินในช่วงเวลาที่กำหนดสำหรับค่าเช่า