ความรำคาญ vs Trespass
คุณปลูกต้นไม้ในที่ดินของคุณ แต่มันเติบโตและแพร่กระจายไปถึงทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน เพื่อสร้างปัญหาให้เขา เป็นการรบกวนหรือบุกรุก? จะเกิดอะไรขึ้นถ้ามีคนเข้ามาในทรัพย์สินของคุณโดยไม่ได้รับอนุญาตจากคุณให้ก่อกวนคุณเมื่อคุณเพลิดเพลินกับที่นั่น มีหลายสถานการณ์ที่ผู้คนสับสนระหว่างการละเมิดทั้งสองนี้เนื่องจากความคล้ายคลึงกัน อย่างไรก็ตาม แม้จะมีความคล้ายคลึงและทับซ้อนกันบ้าง แต่ก็มีความแตกต่างเพียงพอระหว่างความรำคาญและการบุกรุกที่จะเน้นในบทความนี้
ความรำคาญ
โดยทั่วไป บุคคล สิ่งของ หรือพฤติการณ์ใดๆ ที่ก่อให้เกิดความไม่สะดวกแก่บุคคลอื่นจะถูกระบุว่าสร้างความรำคาญอย่างไรก็ตาม มันจะผิดกฎหมายเมื่อป้องกันไม่ให้ผู้อื่นเพลิดเพลินและใช้ทรัพย์สินของเขาเอง ซึ่งหมายความว่าเจ้าของที่ดินสามารถฟ้องบุคคลอื่นที่ก่อให้เกิดความรำคาญได้หากเขาไม่สามารถเพลิดเพลินกับทรัพย์สินของตนได้เพราะเขา ดังนั้นความรำคาญจึงเป็นทางอ้อมโดยธรรมชาติ เพื่อนบ้านที่เล่นดนตรีเสียงดังในบ้านของเขาเองอาจสร้างความรำคาญให้กับคุณได้ คุณหงุดหงิดเพราะทำสิ่งที่คุณทำอย่างสงบไม่ได้
เสียงเป็นเพียงตัวอย่าง และสร้างความรำคาญได้ด้วยกลิ่น มลพิษ ควัน ไฟฟ้า แรงสั่นสะเทือน ฯลฯ ที่ต้องจำไว้คือการจัดว่าเป็นสิ่งที่น่ารำคาญ บุคคล สิ่งของ หรือสภาพต้องทำให้เกิด แทรกแซงการใช้ทรัพย์สินของโจทก์อย่างสันติ
บุกรุก
การบุกรุกเป็นการละเมิดที่กำหนดให้บุคคลใดเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับทรัพย์สินของโจทก์โดยตรง ถ้าเพื่อนบ้านปลูกต้นไม้บนที่ดินของคุณ ถือเป็นการบุกรุก แม้ว่าเขาจะขว้างก้อนหินที่ตกในทรัพย์สินของคุณ การกระทำนั้นจัดว่าเป็นการบุกรุกบุกรุกรวมถึงไม่เพียงแต่พื้นที่ผิวแต่รวมถึงพื้นที่ทางอากาศเหนือทรัพย์สินของโจทก์ สิ่งที่ต้องจำไว้ในกรณีที่มีการบุกรุกคือการกระทำจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อมีสิ่งของหรือบุคคลบุกรุกทางกายภาพเท่านั้น หากมีคนเข้ามาและอยู่ในทรัพย์สินของคุณอย่างผิดกฎหมาย บุคคลนั้นจะถูกระบุว่ากำลังบุกรุก
ความรำคาญกับ Trespass ต่างกันอย่างไร
• บุกรุกต้องเข้าไปในทรัพย์สินของโจทก์ในขณะที่ความรำคาญเป็นทางอ้อมและสามารถเกิดขึ้นได้จากภายนอกทรัพย์สินของโจทก์
• เจ้าของที่ดินมีสิทธิที่จะเพลิดเพลินกับทรัพย์สินของตน และเมื่อสิทธิ์นี้ถูกแทรกแซงโดยกฎหมายว่าด้วยการละเมิดความรำคาญและการบุกรุกจะมีผลบังคับใช้
• บุกรุกโดยตรงและต้องการการบุกรุกทางกายภาพในขณะที่สามารถสร้างความรำคาญในทางอ้อมได้
• มีการแทรกแซงกับการบุกรุกในขณะที่ไม่จำเป็นต้องก่อความรำคาญ