ไฟนอล vs ฟิตติ้ง
อุปกรณ์ติดตั้งและเครื่องใช้เป็นวลีที่ได้ยินกันทั่วไปในอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขายบ้านและทรัพย์สินอื่นๆ โดยมีหรือไม่มีอุปกรณ์และติดตั้ง อย่างไรก็ตาม ไม่มีการกำหนดหรือคำจำกัดความสากลของการติดตั้งและอุปกรณ์ที่ทำให้ผู้คนเกิดความสับสนเมื่อพวกเขากำลังซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ แต่ละคนมีรายการที่แตกต่างกันในสองหมวดหมู่นี้ และเป็นการดีกว่าที่จะระบุหรือขอคำชี้แจง เนื่องจากคุณไม่แน่ใจว่าอะไรประกอบเป็นส่วนประกอบและอะไรประกอบเป็นส่วนประกอบ แม้จะถูกจัดประเภทภายใต้อุปกรณ์และชุดติดตั้งแบบวลีเดียว แต่ก็มีความแตกต่างระหว่างอุปกรณ์และชุดติดตั้งที่จะกล่าวถึงในบทความนี้
ถ้าใครดูอินเทอร์เน็ต เขาพบว่าอุปกรณ์และส่วนควบเป็นวัตถุหรือสิ่งของที่ไม่สามารถถอดออกได้ง่ายเพราะอาจทำให้โครงสร้างเสียหายได้ นี้หมายความว่าตู้เสื้อผ้าและรายการอื่น ๆ ดังกล่าวสามารถจัดประเภทเป็นอุปกรณ์และติดตั้งได้อย่างง่ายดาย อย่างไรก็ตาม การแยกความแตกต่างระหว่างอุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์ติดตั้งมีความจำเป็นเพื่อเร่งการขายและการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากบางครั้งการพิจารณาเหล่านี้อาจใช้เวลานานกว่าประเด็นทางกฎหมาย
การแข่งขันคืออะไร
ตามชื่อของมัน อุปกรณ์ตกแต่งคือสิ่งของที่ยึดกับผนังหรือเพดานของอาคารโดยใช้สลักเกลียวและใช้ซีเมนต์หรือคอนกรีตเพื่อยึดเข้ากับโครงสร้าง Fixture word ในตัวมันเองหมายถึงวัตถุที่ยึดติดกับโครงสร้าง เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น อุปกรณ์ติดตั้งยังคงเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่จะขายโดยผู้ขาย และผู้ซื้อสามารถคาดหวังที่จะเข้าครอบครองรายการเหล่านี้ได้เมื่อเขาซื้อทรัพย์สิน อ่างล้างจาน ตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำ ตู้เก็บของ ฯลฯติดป้ายว่าเป็นตัวยึดเนื่องจากไม่สามารถถอดออกได้ง่ายและยึดกับโครงสร้างด้วยคอนกรีตหรือสลักเกลียว
ฟิตติ้งคืออะไร
ฟิตติ้งคือสิ่งของที่ไม่ได้ยึดติดด้วยสลักเกลียวหรือปูนปลาสเตอร์ แต่ค่อนข้างจะตั้งอิสระในทรัพย์สินและสามารถถอดออกได้ค่อนข้างง่ายกว่าอุปกรณ์ติดตั้ง หากผู้ซื้อประทับใจอุปกรณ์เหล่านี้ เขาสามารถคาดหวังว่าจะลืมอุปกรณ์เหล่านี้ได้ เนื่องจากอุปกรณ์เหล่านี้ไม่ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่ขายและถูกผู้ขายเอาไป หมายความว่า เสาม่าน กระจก ภาพวาด ของประดับตกแต่งที่แขวนไว้บนผนัง พรม ฯลฯ เป็นอุปกรณ์ติดตั้ง
สรุป:
ฟิตติ้ง vs ฟิกซ์เจอร์
• อุปกรณ์ตกแต่งและส่วนประกอบเหล่านี้ช่วยเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน และมันสมเหตุสมผลแล้วที่จะมีความรู้ในสิ่งที่จะได้รับเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
• อุปกรณ์ยึดคือสิ่งของที่ยึดกับโครงสร้างโดยใช้สลักหรือคอนกรีตและไม่สามารถถอดออกได้ง่าย
• ฟิตติ้งคือสิ่งของที่วางอิสระและสามารถถอดออกจากที่พักได้ง่ายโดยไม่ทำให้โครงสร้างเสียหาย
• อุปกรณ์ติดตั้งยังคงอยู่กับทรัพย์สินและผู้ซื้อสามารถคาดหวังว่าจะได้ครอบครองในขณะที่อุปกรณ์ถูกนำออกไปและไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สิน