ความแตกต่างที่สำคัญ – การประมูลเทียบกับการยึดสังหาริมทรัพย์
การประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นสองทางเลือกในการทำธุรกรรมที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายจะได้รับผลประโยชน์สูงสุด ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์คือ การประมูลเป็นกระบวนการของการซื้อและขายสินค้าหรือบริการผ่านการประมูลโดยขายสินค้าให้กับผู้เสนอราคาสูงสุดในขณะที่การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนของผู้ให้กู้เข้าครอบครองทรัพย์สินจำนองของผู้กู้ในกรณี เขาหรือเธอล้มเหลวในการชำระคืนเงินกู้ มีความสัมพันธ์ระหว่างการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากทรัพย์สินรอการขายถูกขายในการประมูล
การประมูลคืออะไร
การประมูลเป็นกระบวนการของการซื้อและขายสินค้าหรือบริการผ่านการประมูลที่ขายสินค้าให้กับผู้เสนอราคาสูงสุด ในการประมูล ผู้ขายได้รับโอกาสที่จะได้รับราคาที่ดีที่สุดโดยเสนอผลิตภัณฑ์หรือบริการให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากขึ้น ภาพวาด ทรัพย์สิน อัญมณี เป็นสินค้าที่มีการประมูลมากที่สุด
เช่น ราคาสูงสุดที่เคยจ่ายสำหรับภาพวาดในการประมูลคือ 179.4 ล้านดอลลาร์ในปี 1995 ซึ่งเป็นราคาสำหรับภาพวาด Les femmes d’Alger ซึ่งเป็นงานศิลปะของ Pablo Picasso
รูปที่ 01: การประมูล
ด้านล่างเป็นการประมูลประเภทต่างๆ
ประมูลสัมบูรณ์
ที่นี่สินค้าหรือบริการขายให้กับผู้เสนอราคาสูงสุดโดยไม่คำนึงถึงราคา เนื่องจากไม่มีการกำหนดราคาขั้นต่ำ ผู้ขายจึงต้องเผชิญกับข้อเสียของการไม่ได้ราคาที่ต้องการ การประมูลแบบสัมบูรณ์เรียกว่าการประมูลโดยไม่มีการจอง
การประมูลขั้นต่ำ
ในการประมูลขั้นต่ำ ผู้ขายจะยอมรับการเสนอราคาที่หรือสูงกว่าราคาขั้นต่ำที่เผยแพร่ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงสำหรับผู้ขายเนื่องจากราคาขายจะสูงกว่าระดับต่ำสุดที่ยอมรับได้เสมอ
จองการประมูล
หรือที่เรียกว่าการประมูลภายใต้การยืนยัน การประมูลขั้นต่ำจะไม่ถูกเผยแพร่ในการประมูลประเภทนี้ และผู้ขายขอสงวนสิทธิ์ที่จะยอมรับหรือปฏิเสธการเสนอราคาสูงสุดภายในกรอบเวลาที่กำหนดภายใน 72 ชั่วโมงหลังจากปิดการประมูล.
การยึดสังหาริมทรัพย์คืออะไร
การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนของผู้ให้กู้เข้าครอบครองทรัพย์สินจำนองของผู้กู้ในกรณีที่เขาหรือเธอไม่ชำระเงินกู้ เมื่อผู้ยืมเก็บทรัพย์สินไว้เป็นหลักประกัน (ทรัพย์สินที่จำนำในรูปแบบของหลักประกันในการชำระคืนเงินกู้) เขาหรือเธอมีหน้าที่ต้องชำระคืนเงินกู้รายเดือนให้กับผู้ให้กู้ (สถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้รายบุคคล) หากผู้กู้ไม่ชำระหนี้รายเดือนเกินระยะเวลาที่กำหนด ผู้ให้กู้จะเริ่มยึดทรัพย์ยิ่งผู้ยืมยิ่งตกต่ำ ก็ยิ่งยากที่จะบรรลุการชำระเงินที่กำลังจะมาถึง
กฎหมายยึดสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ ดังนั้นผู้ให้กู้จึงต้องผ่านเกณฑ์ที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการยึดสังหาริมทรัพย์
เช่น ในสหรัฐอเมริกา 22 รัฐกำหนดให้มีการยึดสังหาริมทรัพย์ทางศาล กล่าวคือ ผู้ให้กู้ต้องผ่านศาลเพื่อขออนุญาตยึดสังหาริมทรัพย์โดยพิสูจน์ว่าผู้กู้กระทำความผิด
รูปที่ 02: ทรัพย์สินถูกประมูลและขายในการยึดสังหาริมทรัพย์
หากศาลอนุมัติการยึดสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สินจะถูกประมูลและขายให้กับผู้เสนอราคาสูงสุด ในบางสถานการณ์ ผู้ให้กู้อาจตกลงที่จะปรับเปลี่ยนกำหนดการชำระคืนของผู้กู้เพื่อชะลอหรือไม่ดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ขั้นตอนนี้เรียกว่าการปรับเปลี่ยนการจำนอง
การประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์มีความคล้ายคลึงกันอย่างไร
ทั้งการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์ สินค้า/บริการ หรือทรัพย์สินจะถูกขายในราคาเสนอซื้อสูงสุด
การประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์ต่างกันอย่างไร
การประมูลเทียบกับการยึดสังหาริมทรัพย์ |
|
| การประมูลเป็นกระบวนการของการซื้อและขายสินค้าหรือบริการผ่านการประมูลซึ่งสินค้าจะขายให้กับผู้ให้ราคาสูงสุด | การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนของผู้ให้กู้เข้าครอบครองทรัพย์สินจำนองของผู้กู้ในกรณีที่เขาหรือเธอไม่ชำระเงินกู้ |
| ชำระหนี้ | |
| การชำระหนี้ไม่เกี่ยวข้องกับการประมูล | การยึดสังหาริมทรัพย์จะเกิดขึ้นเนื่องจากการไม่ชำระหนี้ตามภาระผูกพัน |
| ใช้ | |
| มีการประมูลเพื่อโอนกรรมสิทธิ์สินค้าและบริการในวงกว้าง | การยึดสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นของทรัพย์สิน |
สรุป – การประมูลเทียบกับการยึดสังหาริมทรัพย์
ความแตกต่างระหว่างการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์สามารถอธิบายได้จากหลายปัจจัย แม้ว่าสินค้าและบริการจะเสนอให้กับผู้เสนอราคาสูงสุดในการประมูล ผู้ให้กู้จะเข้าครอบครองทรัพย์สินที่จำนองเมื่อผู้กู้ไม่ชำระเงินกู้ เนื่องจากทรัพย์สินรอการขายจะถูกขายในการประมูล จึงสามารถอธิบายขั้นตอนการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการประมูลได้
ดาวน์โหลดไฟล์ PDF ของการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์
คุณสามารถดาวน์โหลดไฟล์ PDF ของบทความนี้และใช้เพื่อวัตถุประสงค์ออฟไลน์ตามหมายเหตุอ้างอิง โปรดดาวน์โหลดไฟล์ PDF ที่นี่ ข้อแตกต่างระหว่างการประมูลและการยึดสังหาริมทรัพย์