ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างทรัพย์สินและสถานที่คือทรัพย์สินหมายถึงสิ่งที่เป็นเจ้าของโดยบุคคลหรือนิติบุคคลในขณะที่สถานที่หมายถึงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบนนั้น
อสังหาริมทรัพย์สามารถจับต้องได้ จับต้องไม่ได้ เคลื่อนย้ายได้ หรือเคลื่อนย้ายไม่ได้ สถานที่ซึ่งโดยทั่วไปหมายถึงอาคารที่มีที่ดินล้อมรอบเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้และอสังหาริมทรัพย์ ในเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ สถานที่หมายถึงส่วนของทรัพย์สินและ/หรือส่วนประกอบของทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า/การขาย
ทรัพย์สินหมายความว่าอย่างไร
ทรัพย์สินโดยทั่วไปหมายถึงสิ่งที่เป็นเจ้าของโดยบุคคลหรือนิติบุคคลซึ่งรวมถึงเงิน ที่ดิน อาคารและสิ่งมีค่าที่จับต้องได้อื่นๆ ตลอดจนสิ่งที่จับต้องไม่ได้ซึ่งถือได้ว่าเป็นแหล่งหรือองค์ประกอบของรายได้หรือความมั่งคั่ง ทรัพย์สินมีสองประเภทหลักคือทรัพย์สินส่วนบุคคลและอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์รวมถึงที่ดิน อาคาร ปลูกพืช และสิ่งตกแต่งอื่นๆ กล่าวอีกนัยหนึ่ง ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ในทางกลับกัน ทรัพย์สินส่วนบุคคลรวมถึงสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด รวมทั้งเครื่องจักร สินค้า และสัตว์ นอกจากนี้ สิ่งของที่จับต้องไม่ได้ เช่น หุ้น พันธบัตร และทรัพย์สินทางปัญญายังอยู่ภายใต้ทรัพย์สินส่วนบุคคล
ส่วนต่อไปนี้แสดงรายการทรัพย์สินหลักบางประเภท
ทรัพย์สินทั่วไป – มากกว่าหนึ่งคนมีกรรมสิทธิ์ในความครอบครองเดียวกัน
ทรัพย์สินในชุมชน – กรรมสิทธิ์ร่วมกันระหว่างสามีและภรรยา
ทรัพย์สินสาธารณะ – กรรมสิทธิ์โดยหน่วยงานของรัฐ เช่น รัฐบาลของรัฐ เคาน์ตี หรือเมือง หรือหน่วยงาน
ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ – อาคารหรือที่ดินที่มีจุดประสงค์เพื่อสร้างผลกำไร ไม่ว่าจะมาจากการเพิ่มทุนหรือรายได้จากค่าเช่า
นอกจากนี้ รัฐบาลและกฎหมายมีหน้าที่ปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินและช่วยชี้แจงความเป็นเจ้าของ
อาคารหมายความว่าอย่างไร
ในภาษากฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของอสังหาริมทรัพย์ สถานที่หมายถึงที่ดินและการพัฒนา รวมถึงอาคาร ร้านค้า ร้านค้า หรือโครงสร้างอื่นๆ ที่กำหนด นอกจากนี้ คำนี้ส่วนใหญ่ใช้ในบริบทของอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่จับต้องได้
คำว่าสถานที่เคยถูกใช้ในอดีตในเอกสารทางกฎหมายและสัญญาที่อ้างถึง "เรื่องที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้"ในโฉนดที่ดิน อาคารเป็นส่วนแรกของสัญญาซึ่งมีชื่อของผู้อนุญาตและผู้รับสิทธิ์ และคุณสมบัติของทรัพย์สิน ซึ่งรวมถึงคำอธิบายโดยละเอียดของอาคาร ที่ดิน และตึกแถวที่ล้อมรอบ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากหลายข้อในสัญญาภายหลังยังต้องอ้างอิงถึงข้อกำหนดของทรัพย์สิน ผู้คนจึงเริ่มใช้คำว่าสถานที่เพื่ออ้างถึงทรัพย์สินที่อธิบายไว้ นี่คือวิธีการใช้คำนี้ในบริบทของอสังหาริมทรัพย์
ความสัมพันธ์ระหว่างทรัพย์สินกับสถานที่คืออะไร
- คำว่าสถานที่ใช้ในบริบทของอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่จับต้องได้และอสังหาริมทรัพย์
- เรามักจะใช้คำสองคำนี้แทนกันในอสังหาริมทรัพย์
ทรัพย์สินและสถานที่ต่างกันอย่างไร
ทรัพย์สินหมายถึงสิ่งใดก็ตามที่บุคคลหรือนิติบุคคลเป็นเจ้าของ ในขณะที่สถานที่หมายถึงที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆดังนั้นเราจึงถือได้ว่านี่เป็นข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างทรัพย์สินกับสถานที่ ทรัพย์สินสามารถเป็นรูปธรรมจับต้องไม่ได้เคลื่อนย้ายได้หรืออสังหาริมทรัพย์ในขณะที่สถานที่หมายถึงทรัพย์สินที่จับต้องได้และอสังหาริมทรัพย์ ในอสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สิน หมายถึง ความสมบูรณ์ของที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง เครื่องจักร อุปกรณ์ ฯลฯ ที่เจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของ อย่างไรก็ตาม สถานที่หมายถึงเฉพาะส่วนของทรัพย์สินและ/หรือส่วนประกอบของทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า/การขาย ดังนั้น นี่จึงเป็นข้อแตกต่างระหว่างทรัพย์สินกับสถานที่
อินโฟกราฟิกต่อไปนี้เป็นการสรุปความแตกต่างระหว่างทรัพย์สินและสถานที่
สรุป – ทรัพย์สินเทียบกับสถานที่
ทรัพย์สินโดยพื้นฐานหมายถึงสิ่งที่บุคคลหรือนิติบุคคลเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่จับต้องได้ ไม่มีตัวตน เคลื่อนย้ายได้ หรือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้อย่างไรก็ตามสถานที่หมายถึงทรัพย์สินที่จับต้องได้และอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นนี่คือข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างทรัพย์สินและสถานที่ อย่างไรก็ตาม ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เรามักใช้คำสองคำนี้ หมายถึง ทรัพย์สิน และ สถานที่ สลับกัน