ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างคอนโดกับดูเพล็กซ์คือคอนโดเป็นยูนิตเดียวที่เชื่อมต่อกับยูนิตอื่นในอาคารเดี่ยวขนาดใหญ่ ในขณะที่ดูเพล็กซ์เป็นโครงสร้างเดียวที่มีสองยูนิตภายใน
คอนโดและห้องดูเพล็กซ์เป็นที่พักยอดนิยมสองประเภทในโลกสมัยใหม่ คอนโดสามารถอยู่ได้หลายยูนิต ในขณะที่ดูเพล็กซ์โดยทั่วไปจะมีสองยูนิต แม้ว่าคนในคอนโดจะมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า แต่ก็สามารถเพลิดเพลินกับการรักษาความปลอดภัยที่ดีและสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรามากมายที่ทุกคนในอาคารใช้ร่วมกัน ในทางกลับกัน เจ้าของดูเพล็กซ์สามารถเพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
คอนโดคืออะไร
คอนโด (คอนโดมิเนียม) เป็นอาคารที่แบ่งเป็นหลายหน่วยแยกกรรมสิทธิ์ คำว่า 'คอนโดมิเนียม' มาจากภาษาละติน มันถูกสร้างขึ้นโดยการเพิ่มคำนำหน้า –con ซึ่งหมายถึง 'ร่วมกัน' กับคำว่า 'dominium' ซึ่งหมายถึงความเป็นเจ้าของ ดังนั้นความหมายของคำนี้คือเจ้าของร่วม
คอนโดมีพื้นที่ส่วนกลางมากมายที่เป็นเจ้าของร่วมกัน คอนโดเป็นเหมือนคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์มากกว่าคุณสมบัติอิสระและเดี่ยว มี 'คอนโดมิเนียมเดี่ยว' ด้วยเช่นกัน และมีลักษณะเหมือนบ้านเดี่ยว อย่างไรก็ตาม พื้นที่ต่างๆ เช่น ห้องซักรีด สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ (สระว่ายน้ำ สนามกอล์ฟ สนามเทนนิส สปา โรงยิม) ทางเดิน ถนน ภายนอกอาคาร สาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เป็นของร่วมกันและดูแลโดยสมาคมชุมชน
บางคอนโด มีที่จอดรถทั่วไป ในขณะที่คอนโดที่ผู้อยู่อาศัยสามารถซื้อที่จอดรถหรือโรงรถมาเป็นเจ้าของได้ ยิ่งไปกว่านั้น คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดยังมีโอกาสได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายสูง ในการบำรุงรักษาทรัพย์สิน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกัน ความปลอดภัย และการประกันภัยอาคาร เจ้าของคอนโดต้องชำระเงินรายเดือนให้กับสมาคมอาคารชุด แต่ถ้ามีการซ่อมใหญ่ๆ ก็ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมพิเศษนอกเหนือจากค่าบริการรายเดือนปกติเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่าย เจ้าของคอนโดมิเนียมมักไม่มีปัญหาในการรักษาทรัพย์สินเนื่องจากสมาคมอาคารชุดทำ นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยสามารถอยู่ได้อย่างอิสระเพราะความปลอดภัย แต่พวกเขาต้องสนุกกับชีวิตในชุมชนที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งบางครั้งอาจจำกัดความเป็นส่วนตัวของพวกเขา
ดูเพล็กซ์คืออะไร
ดูเพล็กซ์หมายถึงบ้านสองหลังติดกัน บ้านสองหลังนี้แยกจากกันด้วยกำแพงดูเพล็กซ์เรียกอีกอย่างว่า 'บ้านแฝด' หรือ 'บ้านแฝด' ดูเพล็กซ์ดูเหมือนบ้านหลังใหญ่ แต่มีทางเข้าสองทาง โดยทั่วไปแล้วนี่คือขนาดของบ้านเดี่ยว ดูเพล็กซ์บางห้องตั้งอยู่ติดกัน ขณะที่บางหลังตั้งอยู่เหนืออีกด้านหนึ่ง (สองชั้น) โดยปกติแล้ว เพล็กซ์จะเป็นเจ้าของโดยบุคคลเพียงคนเดียว เจ้าของสามารถเช่าบ้านทั้งสองหลังพร้อมพื้นที่จอดรถได้เช่นกัน
อย่างไรก็ตาม เจ้าของห้อง duplex สามารถพักห้องหนึ่งและปล่อยเช่าอีกห้องหนึ่งได้ ด้วยวิธีนี้พวกเขาสามารถจับตาดูหน่วยอื่น ๆ ในขณะที่รับรายได้ แต่สิ่งนี้จะเพิ่มความรับผิดชอบของเจ้าของ ในขณะเดียวกัน ผู้เช่าห้องดูเพล็กซ์ก็มีเวลาเพลิดเพลินไปกับอิสระในราคาที่ต่ำกว่ามากด้วยความรับผิดชอบที่น้อยลง
คอนโดกับดูเพล็กซ์ต่างกันอย่างไร
ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างคอนโดและห้องดูเพล็กซ์คือคอนโดเป็นยูนิตเดียวที่เชื่อมต่อกับยูนิตอื่นในอาคารเดี่ยวขนาดใหญ่ในขณะที่ดูเพล็กซ์เป็นโครงสร้างเดียวที่มีสองยูนิตภายใน นอกจากนี้ คอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ โรงยิม ร้านค้า ฯลฯ มากกว่าดูเพล็กซ์
อินโฟกราฟิกต่อไปนี้แสดงความแตกต่างระหว่างคอนโดและเพล็กซ์ในรูปแบบตารางสำหรับการเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกัน
สรุป – คอนโด vs ดูเพล็กซ์
คอนโดเป็นอาคารที่แบ่งเป็นหลายหน่วยแยกกรรมสิทธิ์ แม้ว่าบางครั้งจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเมื่อซื้อ แต่ก็มีค่าใช้จ่ายมากมายสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกและการชำระเงินรายเดือน คนในคอนโดมีโอกาสได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ โรงยิม สวน และสปา แต่คอนโดอาจมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า ดูเพล็กซ์เป็นบ้านสองหลังติดกัน เจ้าของสามารถปล่อยเช่าทั้งสองยูนิตหรือพักอาศัยในที่หนึ่งและปล่อยเช่าอีกห้องหนึ่งดูเพล็กซ์มีราคาแพงเมื่อซื้อ แต่ไม่มีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นในคอนโด ดังนั้นนี่คือบทสรุปความแตกต่างระหว่างคอนโดกับดูเพล็กซ์